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Apartamento en Venta: Chicó Norte Bogotá
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Ficha Técnica del Inmueble
Precio (COP)
1250000000
Área construida (m²
162
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
4
Estrato
5
Administración
1.150.000
Administración incluida
No
Dirección
Chicó Norte
Código Postal
110221
Localidad
Chapinero
Código del Inmueble
20698-M5975153
Descripción de la Propiedad
Este apartamento en venta Chicó Norte Bogotá se encuentra en una zona residencial exclusiva de la ciudad y cuenta con 162,45 m² de área construida y privada. La propiedad ofrece espacios amplios, iluminación natural y una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad.
El apartamento dispone de tres habitaciones y cuatro baños. La habitación principal cuenta con baño privado, tina y walking closet. Las otras habitaciones tienen closets empotrados y la propiedad dispone de un closet auxiliar adicional.
Las áreas sociales incluyen sala y comedor independientes, chimenea y estudio o biblioteca. Su distribución permite contar con ambientes separados para reuniones familiares, descanso, trabajo o lectura.
La cocina es de tipo lineal y cuenta con horno, lavaplatos, estufa a gas e instalación de gas natural. El apartamento también dispone de zona de lavandería, cuarto de servicio, calentador a gas y shut de basura.
Uno de los principales atributos de este apartamento en venta Chicó Norte Bogotá es su terraza de uso exclusivo, con un área publicada de aproximadamente 10 m². La propiedad también cuenta con un depósito y cuatro parqueaderos propios cubiertos.
Los pisos de las habitaciones, la sala, el comedor y el estudio tienen acabado en madera. El apartamento recibe luz durante la mañana y la tarde y cuenta con vista interior.
El edificio ofrece ascensor, recepción o lobby, circuito cerrado de televisión, vigilancia las 24 horas, acceso para personas con discapacidad y parqueaderos para visitantes. La publicación también menciona planta eléctrica y tanque de reserva de agua.
La ubicación en Chicó Norte permite acceder a centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, universidades, parques, servicios de salud y transporte público. El inmueble se encuentra sobre una vía secundaria, dentro de un entorno residencial consolidado.
El apartamento se ofrece en venta por un precio publicado de $1.250.000.000. La administración mensual informada es de $1.150.000 y corresponde a un inmueble usado de estrato 5.
Para conocer más información sobre este apartamento en venta Chicó Norte Bogotá o programar una visita, puedes contactar a Inmobiliaria WGR y recibir acompañamiento durante el proceso de compra.
Ubicación Estratégica
Mapa de Ubicación
La propiedad dispone de sala y comedor independientes, chimenea, cocina lineal, zona de lavandería y habitación principal con baño privado, tina y walking closet. El edificio cuenta con ascensor, recepción, circuito cerrado de televisión, vigilancia 24 horas, planta eléctrica y tanque de reserva de agua.
Gastos Notariales - Proceso de Hipoteca
| Concepto | Descripción | Porcentaje Aproximado |
|---|---|---|
| Derechos Notariales | Valor que cobra la Notaría por la elaboración y otorgamiento de la escritura pública de hipoteca. | 0.30% del valor de la hipoteca (aprox. según tarifa vigente). |
| IVA sobre Derechos Notariales | Impuesto aplicado sobre los derechos notariales gravados. | 19% sobre los derechos notariales. |
| Impuesto de Registro | Tributo por la inscripción de la hipoteca en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. | 0.5% a 1% del valor de la hipoteca. |
| Derechos de Registro | Valor correspondiente al trámite de inscripción del documento. | Según la tarifa vigente de la Superintendencia de Notariado y Registro. |
Gastos Notariales - Proceso de Venta de un Inmueble
| Concepto | Porcentaje Aproximado | ¿Quién lo paga? |
|---|---|---|
| Derechos Notariales | 0.54% del valor del inmueble | Comprador y vendedor (50% cada uno, salvo acuerdo diferente). |
| Registro de la Escritura | 1% a 1.67% | Comprador. |
| Retención en la Fuente | 1% del valor de la venta | Vendedor. |
Distribución
| Vendedor | Comprador |
|---|---|
| 50% Derechos Notariales | 50% Derechos Notariales |
| Retención en la Fuente (si aplica) | Registro de la Escritura |
| Paz y Salvos | Derechos de Registro |
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