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APARTAMENTO EN VENTA – CIUDAD VERDE, SOACHA
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Ficha Técnica del Inmueble
Precio (COP)
180000000
Área construida (m²
49
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
Estrato
2
Administración
$130.000
Administración incluida
No
Dirección
Calle 15 #30 - 73
Código Postal
250051
Localidad
Soacha
Código del Inmueble
20698-M6924670
Descripción de la Propiedad
Este apartamento en venta Ciudad Verde Soacha ofrece una alternativa residencial funcional para quienes buscan vivienda en uno de los sectores de mayor desarrollo urbanístico del municipio. La propiedad cuenta con 49 m² de área construida y 49 m² de área privada, con una distribución diseñada para aprovechar sus espacios interiores.
El apartamento dispone de tres habitaciones y dos baños, ofreciendo espacios adecuados para una familia. Se encuentra ubicado en el sexto piso y cuenta con tres closets, sala comedor y una distribución funcional de sus diferentes ambientes.
La cocina es de tipo lineal y dispone de instalación de gas natural, estufa a gas, calentador a gas y lavaplatos. De acuerdo con las características publicadas, el inmueble recibe iluminación durante la mañana y la tarde.
Los acabados del apartamento incluyen pisos en baldosa en las alcobas, sala, comedor y estudio. La propiedad cuenta con vista interior y se encuentra dentro de un conjunto cerrado.
Este apartamento en venta Ciudad Verde Soacha también permite acceder a diferentes espacios comunes. El conjunto dispone de salón comunal, zona BBQ, zonas para niños, zonas verdes, recepción o lobby, circuito cerrado de televisión y vigilancia durante las 24 horas.
La publicación señala además acceso para personas con discapacidad. El inmueble se encuentra próximo a establecimientos comerciales, supermercados, parques, colegios, universidades, restaurantes, servicios de salud y alternativas de transporte público.
Ciudad Verde se encuentra en el municipio de Soacha, Cundinamarca. Para efectos de ubicación postal, el sector está asociado con el código postal 250051.
El apartamento se encuentra en venta por $180.000.000 y registra una administración mensual publicada de $130.000. El inmueble corresponde a una propiedad usada de estrato 2.
Si deseas conocer este apartamento en venta Ciudad Verde Soacha, solicitar información adicional o programar una visita, puedes comunicarte con Inmobiliaria WGR para recibir acompañamiento durante el proceso de compra.
Ubicación Estratégica
Mapa de Ubicación
El inmueble cuenta con cocina lineal, sala comedor, gas natural, calentador a gas y lavaplatos. El conjunto ofrece salón comunal, zona BBQ, zonas infantiles, zonas verdes, recepción, circuito cerrado de televisión y vigilancia las 24 horas.
Gastos Notariales - Proceso de Hipoteca
| Concepto | Descripción | Porcentaje Aproximado |
|---|---|---|
| Derechos Notariales | Valor que cobra la Notaría por la elaboración y otorgamiento de la escritura pública de hipoteca. | 0.30% del valor de la hipoteca (aprox. según tarifa vigente). |
| IVA sobre Derechos Notariales | Impuesto aplicado sobre los derechos notariales gravados. | 19% sobre los derechos notariales. |
| Impuesto de Registro | Tributo por la inscripción de la hipoteca en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. | 0.5% a 1% del valor de la hipoteca. |
| Derechos de Registro | Valor correspondiente al trámite de inscripción del documento. | Según la tarifa vigente de la Superintendencia de Notariado y Registro. |
Gastos Notariales - Proceso de Venta de un Inmueble
| Concepto | Porcentaje Aproximado | ¿Quién lo paga? |
|---|---|---|
| Derechos Notariales | 0.54% del valor del inmueble | Comprador y vendedor (50% cada uno, salvo acuerdo diferente). |
| Registro de la Escritura | 1% a 1.67% | Comprador. |
| Retención en la Fuente | 1% del valor de la venta | Vendedor. |
Distribución
| Vendedor | Comprador |
|---|---|
| 50% Derechos Notariales | 50% Derechos Notariales |
| Retención en la Fuente (si aplica) | Registro de la Escritura |
| Paz y Salvos | Derechos de Registro |
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