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Apartamento en Venta: La Igualdad Bogotá
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Ficha Técnica del Inmueble
Precio (COP)
520000000
Área construida (m²
66
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Administración
330.000
Administración incluida
No
Dirección
Iconik 68 Av. 68 #5 - 75, Bogotá
Código Postal
110831
Localidad
Kennedy
Código del Inmueble
20698-M6849474
Descripción de la Propiedad
Este apartamento en venta La Igualdad Bogotá es una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con amplios espacios, excelentes zonas comunes y una ubicación estratégica dentro de la localidad de Kennedy. El inmueble cuenta con 66 m² de área construida y área privada, distribuidos de forma funcional para brindar comodidad a sus residentes.
La propiedad dispone de dos habitaciones, dos baños, un parqueadero privado y un depósito, además de un estudio o biblioteca que puede adaptarse como espacio de trabajo o lectura. También cuenta con walking closet, cocina tipo isla, sala comedor, zona de lavandería e instalación de gas natural.
El apartamento se encuentra ubicado en el noveno piso, posee vista interior y cuenta con acabados en cerámica en sala, comedor, estudio y alcobas. Además, dispone de shut de basura, calentador a gas, estufa a gas y tres closets.
Uno de los principales beneficios de este inmueble es la amplia oferta de zonas comunes del conjunto residencial. Los residentes podrán disfrutar de piscina, gimnasio, sauna o turco, salón comunal, zona BBQ, zonas verdes, parque infantil, canchas de baloncesto, fútbol, squash y tenis, además de roof garden, ascensores, parqueadero inteligente y vigilancia privada las 24 horas.
Este apartamento en venta La Igualdad Bogotá también se encuentra cerca de jardines y colegios, parques, restaurantes y un parque industrial, además de estar ubicado sobre una vía principal, facilitando la movilidad hacia diferentes sectores de la ciudad.
La propiedad se ofrece en venta por un valor de $520.000.000, con una administración mensual publicada de $330.000. Corresponde a un inmueble usado de estrato 4, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y excelentes zonas comunes.
Si deseas conocer más información sobre este apartamento en venta La Igualdad Bogotá o programar una visita, puedes contactar a Inmobiliaria WGR para recibir asesoría personalizada durante todo el proceso de compra.
Ubicación Estratégica
Mapa de Ubicación
El conjunto residencial ofrece una completa zona social con piscina, gimnasio, sauna o turco, salón comunal, zona BBQ, canchas deportivas, roof garden, ascensores, vigilancia 24 horas y parqueadero inteligente, brindando espacios ideales para disfrutar en familia.
Gastos Notariales - Proceso de Hipoteca
| Concepto | Descripción | Porcentaje Aproximado |
|---|---|---|
| Derechos Notariales | Valor que cobra la Notaría por la elaboración y otorgamiento de la escritura pública de hipoteca. | 0.30% del valor de la hipoteca (aprox. según tarifa vigente). |
| IVA sobre Derechos Notariales | Impuesto aplicado sobre los derechos notariales gravados. | 19% sobre los derechos notariales. |
| Impuesto de Registro | Tributo por la inscripción de la hipoteca en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. | 0.5% a 1% del valor de la hipoteca. |
| Derechos de Registro | Valor correspondiente al trámite de inscripción del documento. | Según la tarifa vigente de la Superintendencia de Notariado y Registro. |
Gastos Notariales - Proceso de Venta de un Inmueble
| Concepto | Porcentaje Aproximado | ¿Quién lo paga? |
|---|---|---|
| Derechos Notariales | 0.54% del valor del inmueble | Comprador y vendedor (50% cada uno, salvo acuerdo diferente). |
| Registro de la Escritura | 1% a 1.67% | Comprador. |
| Retención en la Fuente | 1% del valor de la venta | Vendedor. |
Distribución
| Vendedor | Comprador |
|---|---|
| 50% Derechos Notariales | 50% Derechos Notariales |
| Retención en la Fuente (si aplica) | Registro de la Escritura |
| Paz y Salvos | Derechos de Registro |
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