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Casa en Venta: Anapoima Cundinamarca
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Ficha Técnica del Inmueble
Precio (COP)
1670000000
Área construida (m²
1050
Habitaciones
5
Baños
6
Parqueaderos
4
Estrato
4
Administración
850.000
Administración incluida
No
Dirección
Vereda La Chica, Anapoima, Cundinamarca
Código Postal
252648
Localidad
Anapoima
Código del Inmueble
20698-M6407402
Descripción de la Propiedad
Esta casa en venta Anapoima Cundinamarca es una propiedad campestre ubicada dentro de un conjunto residencial que ofrece diferentes espacios para el descanso, la recreación y la vida familiar. El inmueble dispone de amplias áreas interiores y exteriores, además de zonas comunes para el uso de sus residentes.
La propiedad cuenta con cinco habitaciones, seis baños y cuatro parqueaderos propios cubiertos. Su distribución incluye sala comedor, estudio o biblioteca, cocina lineal, zona de lavandería y despensa. También dispone de cuatro closets, horno, lavaplatos, estufa a gas y calentador a gas.
Entre sus características interiores se encuentran el aire acondicionado y el jacuzzi, elementos que complementan los espacios de descanso de la vivienda. La casa recibe iluminación natural durante la mañana y la tarde y cuenta con pisos en baldosa en las habitaciones, sala, comedor y estudio.
La casa en venta Anapoima Cundinamarca se encuentra en un conjunto cerrado con piscina, gimnasio, salón comunal y zona de BBQ. También ofrece cancha de tenis, cancha de baloncesto, senderos peatonales, zona para niños, jardín interior, jardines y zonas verdes.
El conjunto dispone de acceso para personas con discapacidad, circuito cerrado de televisión y vigilancia las 24 horas. La publicación también señala cercanía a hospitales, colegios, jardines infantiles, restaurantes, tiendas de barrio, parques, supermercados, transporte público y centros comerciales.
La vivienda se encuentra en una zona rural y sobre una vía secundaria. Su entorno y las características del conjunto pueden resultar apropiados para quienes buscan una casa campestre en Anapoima con zonas recreativas y espacios para compartir en familia.
La propiedad se ofrece en venta por un precio publicado de $1.670.000.000. La administración mensual informada es de $850.000 y el inmueble está clasificado como usado y de estrato 3.
Para conocer más información sobre esta casa en venta Anapoima Cundinamarca o programar una visita, puedes contactar a Inmobiliaria WGR y recibir acompañamiento durante el proceso de compra.
Ubicación Estratégica
Mapa de Ubicación
El conjunto ofrece piscina, gimnasio, cancha de tenis, cancha de baloncesto, salón comunal, zona de BBQ, senderos peatonales, jardín, zonas verdes, parque infantil, circuito cerrado de televisión y vigilancia las 24 horas.
Gastos Notariales - Proceso de Hipoteca
| Concepto | Descripción | Porcentaje Aproximado |
|---|---|---|
| Derechos Notariales | Valor que cobra la Notaría por la elaboración y otorgamiento de la escritura pública de hipoteca. | 0.30% del valor de la hipoteca (aprox. según tarifa vigente). |
| IVA sobre Derechos Notariales | Impuesto aplicado sobre los derechos notariales gravados. | 19% sobre los derechos notariales. |
| Impuesto de Registro | Tributo por la inscripción de la hipoteca en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. | 0.5% a 1% del valor de la hipoteca. |
| Derechos de Registro | Valor correspondiente al trámite de inscripción del documento. | Según la tarifa vigente de la Superintendencia de Notariado y Registro. |
Gastos Notariales - Proceso de Venta de un Inmueble
| Concepto | Porcentaje Aproximado | ¿Quién lo paga? |
|---|---|---|
| Derechos Notariales | 0.54% del valor del inmueble | Comprador y vendedor (50% cada uno, salvo acuerdo diferente). |
| Registro de la Escritura | 1% a 1.67% | Comprador. |
| Retención en la Fuente | 1% del valor de la venta | Vendedor. |
Distribución
| Vendedor | Comprador |
|---|---|
| 50% Derechos Notariales | 50% Derechos Notariales |
| Retención en la Fuente (si aplica) | Registro de la Escritura |
| Paz y Salvos | Derechos de Registro |
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