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Casa en Venta: Kennedy Bomberos Bogotá
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Ficha Técnica del Inmueble
Precio (COP)
450000000
Área construida (m²
107
Habitaciones
5
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
3
Administración
No Aplica
Administración incluida
No
Dirección
Cra. 79f #42D-16, Kennedy, Bogotá, D.C,
Código Postal
110851
Localidad
Kennedy
Código del Inmueble
20698-M6111209
Descripción de la Propiedad
Esta casa en venta Kennedy Bomberos Bogotá representa una alternativa para quienes buscan una propiedad con espacios independientes dentro del mismo inmueble. La casa cuenta con un área construida de 107 m² y un área privada de 65 m², distribuida en dos niveles.
Una de las principales características de la propiedad es su configuración en dos apartamentos independientes. Esta distribución permite contar con espacios separados dentro del inmueble y brinda diferentes posibilidades de uso según las necesidades de sus futuros propietarios.
La casa dispone de cinco habitaciones, cuatro baños y dos garajes propios cubiertos. También cuenta con cocina lineal, sala comedor y zona de lavandería. La instalación de gas es natural, la estufa funciona a gas y la propiedad tiene tres closets.
Los acabados de los pisos son en baldosa en las áreas indicadas en la publicación. La vivienda recibe luz durante la mañana y la tarde, cuenta con vista interior y está configurada como una casa tradicional de dos niveles.
La casa en venta Kennedy Bomberos Bogotá se encuentra en la localidad de Kennedy. Según la información publicada, la propiedad está cerca de transporte público, supermercados, parques, centros comerciales, colegios, universidades, jardines infantiles, restaurantes, hospitales, gimnasios y tiendas de barrio.
La publicación también señala acceso para personas con discapacidad, circuito cerrado de televisión y parqueadero cubierto. Estas características complementan la configuración de una propiedad ubicada en un sector urbano de Bogotá con acceso a diferentes servicios.
Esta casa puede ser una opción para quienes buscan una vivienda con cinco habitaciones, dos unidades independientes y espacios distribuidos en dos niveles. Su configuración permite aprovechar diferentes ambientes dentro de una misma propiedad.
Si deseas conocer más información sobre esta casa en venta Kennedy Bomberos Bogotá o programar una visita, puedes contactar a Inmobiliaria WGR para recibir información sobre el inmueble y el proceso de compra.
Ubicación Estratégica
Mapa de Ubicación
La casa cuenta con cinco habitaciones, cuatro baños y dos garajes propios cubiertos. Tiene dos niveles, cocina lineal, sala comedor, zona de lavandería y pisos en baldosa. Según la publicación, se encuentra cerca de transporte público, supermercados, parques, centros comerciales, instituciones educativas y otros servicios.
Gastos Notariales - Proceso de Hipoteca
| Concepto | Descripción | Porcentaje Aproximado |
|---|---|---|
| Derechos Notariales | Valor que cobra la Notaría por la elaboración y otorgamiento de la escritura pública de hipoteca. | 0.30% del valor de la hipoteca (aprox. según tarifa vigente). |
| IVA sobre Derechos Notariales | Impuesto aplicado sobre los derechos notariales gravados. | 19% sobre los derechos notariales. |
| Impuesto de Registro | Tributo por la inscripción de la hipoteca en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. | 0.5% a 1% del valor de la hipoteca. |
| Derechos de Registro | Valor correspondiente al trámite de inscripción del documento. | Según la tarifa vigente de la Superintendencia de Notariado y Registro. |
Gastos Notariales - Proceso de Venta de un Inmueble
| Concepto | Porcentaje Aproximado | ¿Quién lo paga? |
|---|---|---|
| Derechos Notariales | 0.54% del valor del inmueble | Comprador y vendedor (50% cada uno, salvo acuerdo diferente). |
| Registro de la Escritura | 1% a 1.67% | Comprador. |
| Retención en la Fuente | 1% del valor de la venta | Vendedor. |
Distribución
| Vendedor | Comprador |
|---|---|
| 50% Derechos Notariales | 50% Derechos Notariales |
| Retención en la Fuente (si aplica) | Registro de la Escritura |
| Paz y Salvos | Derechos de Registro |
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